今日は、賃貸マンションのフローリング貼替え工事です。 直貼りなので、フローリング表面を剥がしてから、 裏面のクッション材を剥がします。

今日は、上階の漏水によるキッチン吊戸交換の現地調査です。 INAXの製品で扉柄も無く、取っ手レスタイプへの交換になります。

今日は、エアコンが冷えないとの事で確認に行きました。 送風口に手を当てれば冷たい風が出ていますが、 お部屋が全然冷えず、風も出たり出なかったり、室外機からも 時々異音がします。 まだ設置されて3年なので、まずはメンテンナ […]

今日は、原状回復工事の現地調査です。 ペット可の物件で、枠やクロスをだいぶ傷めてしまった為、 先に確認してほしいとの事でした。 クロスはパテ処理後に張替えれば問題無さそうです。 枠はキズが多いので、ケレンして下地成形後に […]

今日は、漏水復旧工事の現場です。 下のお部屋のキッチン吊戸から水が垂れている状況です。 給湯管からの漏水が確認出来ました。 白管なので中で錆が溜まり、ずっと漏れている訳ではなく、 出たり出なかったりの繰り返しでした。 部 […]

今日は、隔壁交換工事です。 施工前 施工中 施工後 高台なので風が強く、今までで2回外れたそうです。 今回は下地のある位置に固定しましたので、 外れる心配は無さそうです。

今日は、エアコン交換工事です。 施工前 施工中 施工後 この物件は、壁にコンパネが入っているので、 しっかり固定して、無事に完了です。

今日は、浴室改修工事の現地調査です。 在来からユニットバスへの交換ですが、タイルの内々で1700mm弱ありますので、 床中心の斫りで、1616サイズの設置が出来そうです。 洗濯機置場も洗面台付近に造れそうなので、うまくプ […]

今日は、外装改修工事の現地調査です。 見た感じタイルの割れや破損個所はそこまで目立ちませんが、 浮いている箇所はそれなりにありそうです。 防水は済んでいるので、仮設足場、タイル・一般外壁の補修、 塗装、シーリング、雨水配 […]

お世話になっている不動産屋さんと話しているところに、 ご入居者様から電話があり、エアコンから水が垂れてくるから見てほしいとの事でした。 聞いた瞬間に何かあやしいなぁと思いながら、そのまま現地調査に行ってきました。 玄関を […]